1978〜1988年築, 専有面積58.04㎡〜78.04㎡の平均販売価格
東京都
73.6万円/㎡
前年比+13.8%
墨田区
69.1万円/㎡
前年比+2.7%
八広ハイツ
東京都墨田区八広四丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩6分
1983年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
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4階 / 68.04㎡の場合
相場
4,301万円
63.2万円/㎡
2,620
3,741
4,861
5,982
AI査定結果
推定相場価格
4,301万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,741万円〜4,861万円
55.0万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月24日
八広ハイツ
3,480万円（51.1万円/㎡）/ 4階 / 68.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 3,480万円 | 51.1万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 3,990万円 | 58.6万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 3,980万円 | 51.7万円 | 6階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 2,850万円 | 41.9万円 | 4階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 2,980万円 | 43.8万円 | 4階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/31 | 3,280万円 | 48.2万円 | 4階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 43.8万円 | 8階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/05 | 3,300万円 | 48.5万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/07 | 3,280万円 | 48.2万円 | 5階 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/12/12 | 3,178万円 | 46.7万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 八広ハイツ 墨田区八広四丁目 | 八広駅6分 | 3,480万円 | 51.1万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/10 | パークサイド八広 墨田区八広六丁目 | 八広駅7分 | 3,280万円 | 61.5万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/21 | トーカンマンション八広 墨田区八広五丁目 | 東向島駅7分 | 2,999万円 | 57.7万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/12 | アルカディア曳舟 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 3,380万円 | 64.1万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/07 | シティコーポ隅田 墨田区八広六丁目 | 八広駅6分 | 3,980万円 | 68.6万円 | 57.99㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 朝日プラザ八広 墨田区八広六丁目 | 八広駅4分 | 2,399万円 | 43.5万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/25 | モアステージ隅田 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 4,699万円 | 61.4万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2021/12/24 | 東向島リリエンハイム 墨田区東向島六丁目 | 京成曳舟駅3分 | 4,380万円 | 70.7万円 | 61.93㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/16 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/11 | タック曳舟 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅5分 | 3,680万円 | 65.1万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 18戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、墨田区では2.7%上昇しています。